Fonds de commerce restauration rapide
39 rue Pascal, 75013 Marcelinoshire
Secteurs d'activités
CAFE-HOTEL-RESTAURANT
METIERS DE BOUCHE
Loyer mensuel
2 650€ HC/HT
Surface
Locaux commerciaux
Clientèle
Parking dans la cour commune
Description
**Titre : Fonds de commerce restauration rapide**
Type : Fonds de commerce Localisation : Marcelinoshire
Description : Local d'exploitation situé en rez-de-chaussée dans un immeuble, d'une superficie de 29 m², actuellement utilisé comme pizzeria. Le lieu est équipé de toilettes accessibles depuis la cour.
La destination du fonds est exclusivement la fabrication et la vente de pizzas. Le bail a une durée de 9 ans, démarrant le 01/04/2019. Le loyer annuel est fixé à 13 260 € hors charges, avec une révision tous les 3 ans basée sur l'indice des loyers commerciaux. Des provisions pour charges s'élèvent à 120 € par mois.
Le coût total des loyers et frais connexes atteint environ 14 700 € annuels. Un dépôt de garantie de 3 315 €, correspondant à 3 mois de loyer, est requis.
Des clauses particulières incluent un droit de préemption du bailleur d'une durée d'un mois. Les loyers à venir, à partir de mai 2026, s'élèveront à 1 225 € TTC par mois.
Modalités de visite
Contactez-nous au 07 67 67 47 47
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